错峰换停可行不 已有单位在招手
本报昨日报道《小区停车难，请您来支招》后，不断有市民打进本报热线，讲述自己下班回家停车难的经历，还有不少网友在本报微博跟帖讨论，甚至小区物业管理公司工作人员都参与进来讨论。曾供职银海·山水间小区物管中心的张先生称，如果小区附近有公司、政府部门或者大酒店等停车场，小区车主晚上下班可以将车停至这些部门的停车场，而白天小区业主车辆开去上班，公司、政府部门或者大酒店的车辆可以停至小区内，实行错峰换停，实现资源互补。
实战小区的车停隔壁机构
张廷仕现在东骧神骏物业管理中心任客服主管。2004年，他曾是银海·山水间小区保安队队长，全权负责小区内业主车辆的停放事宜。他说，2004年，银海·山水间虽然拥有地下停车场，但车位远远不能满足小区业主的需求。随着小区车辆的不断增加，停车难问题日益呈现。找不到车位的业主，有时还将车停在小区地面上，甚至有业主将车停放在消防通道上，小区内显得格外拥挤。
张廷仕说：“那时很伤脑筋！我们负责小区业主停车事宜，小区业主乱停放，我们也没办法，谁叫车位紧张啊？”然而，一次偶然的机会，他路过与自己的小区只有一墙之隔的一家培训机构时，发现晚上培训机构停车场的车辆很少，“如果小区业主的车辆能停放在培训机构的停车场，那就可以缓解小区停车位紧张的问题了。”他想。
后来，张廷仕找到小区物业管理中心的领导，说了这个想法。领导非常赞同。通过与培训机构管理方协商，双方达成共识。随后，该小区物业管理公司在小区门口贴出告示：小区业主晚上下班可以将车停放至培训机构停车场，停车费和小区相同，每个月80元。告示贴出后，很快就得到有车业主的认可。大家下班回家后，找不到车位的时候，很自然地将车停在培训机构的停车场上。“停车费都是一样的。我们可以缓解小区停车的压力，还给他们带来一笔额外的收入，他们肯定要增加管理车辆的人手，解决下岗人员的就业问题，是‘三赢’的措施。”张先生说。
当张廷仕离开该公司前往厦门未来海岸小区物业管理公司工作时，遇到了同样的困惑，他将在银海·山水间小区工作时的经验介绍给物管中心的领导，同样取得不错的效果。
讨论错峰换停受客观限制
尽管错峰换停能实现小区和单位之间车辆在时间上的错位停放，取得不错的效果，但是限制因素也显而易见。如果小区附近没有大型的公司、酒店、政府部门等停车场，错峰换停就无从谈起。除此之外，还需要双方同意，假若一方不同意，就无法实现“三赢”。同时，采取错峰换停，单位停车场不能离小区住户家太远，“若距离太远，小区业主还不如去乘坐公交车。”张先生说。
百大·城市理想小区一期建造的车位为200个，现在小区的入住率大约60％，差不多200辆车。小区物管中心的客服主管袁先生介绍，假若业主入住率达到100%，停车位肯定不够。但是，城市理想小区附近有云南药材有限公司，“如果以后车位紧张，我们去找药材厂的相关部门协商沟通一下，看能不能实现错峰换停。”昨日记者采访时，云南药材有限公司称：“自己公司属于一级防火单位，停车点只允许自己公司的车停。”如此一来，双方便不能达成相应的共识，错峰换停便成了空话。
医院招手邀停
昨日下午，针对错峰换停实施方案，记者在金碧路对部分小区的车主进行调查。不少车主对这一名词表示“很陌生”，记者解释之后，大部分车主则认为：“这是好事啊！如果能联系到好的停车地点，我们何必每天找车位呢？”云南省第一人民医院停车场管理方的史经理说：“我们上个星期制作了宣传卡，正准备去周边的小区宣传晚上到我们停车场停车呢！如果小区车主到立体停车场包月的话，每个月费用为240元，从晚上7点可以停到第二天早上8点。”而与昆华医院一河之隔的金碧馨园物业管理中心的工作人员何小姐称：“我们也有意向，小区内停车位很紧张，无论白天还是晚上，我们小区停车都比较困难。如果业主同意，我们当然愿意。”
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