Saturday, September 4, 2010

白天接到涨价通知晚上遭遇“破相”

  

白天接到涨价通知晚上遭遇“破相”

  营口最大家居城调高门店租金,业主觉得有点高没一个交的,当晚就有部分门店被砸,警方已经介入调查

  晨报营口讯(记者 魏吉娜)白天刚接到调高租金的通知,晚上就被砸了。

  营口最大家具购物广场———红运家居城(以下简称家居城),日前遭到不明身份者的攻击。

  业主表示:“早料到会这样。”

  10余家门店被“夜袭”

  9月2日8时25分,家居城大门准时打开。当业主张先生来到自己的门店时,眼前的一幕让他惊呆了:防撬门倒在地上,墙上布满了透明的窟窿,墙体摇摇欲坠。经过核查,家具并没有丢失,但大部分有不同程度的损坏。

  同时,还有11位业主发现,各自门店全被“破相”了。

  业主委员会委员金先生告诉记者,家居城每天17时歇业,很可能是晚上有人进来搞的破坏。

  金先生说,单家具一项,十几位业主的损失,保守估计有几十万。

  事发前收到调高租金通知

  事件发生之后,业主和家居城管理方都在第一时间报了警。

  一位熟悉内情的人士告诉记者,家居城由辽宁红运集团兴建开发,2004年开业之后,经营状况一直不理想,直到2008年,红运集团将家居城的经营管理权承包给一家名为红宇装饰家园(以下简称红宇)的企业。

  红宇接手后,频繁调高租金。9月1日15时30分,红宇的工作人员在30多个彪形大汉的陪伴下,挨家挨户下发了一份通知。

  昨日,记者看到了通知,大意是今年9月1日至明年8月31日,租金上调到44.5元/月/平方米,物业费调整为10元/月/平方米。通知还要求全体业主在半个小时内缴齐,“否则造成一切损失由业主自行承担。”

  业主张小姐说:“大伙觉得费用调得有点高,想跟红宇再沟通一下,当时没一个交的。当天晚上就发生了部分门店被打砸的情况,看白天发通知那阵势,早料到会这样。”

  管理方:有权将业主赶走

  对于“是否派人去砸门店”,红宇方面的张总经理并未否认。他强调,业户与家居城方面的合同已到期,在对方不缴纳任何费用的情况下,家居城有权将他们赶走,然后再招商。

  “根本就没有合同,哪来的合同到期?”业主委员会金先生介绍,红宇以各种理由拒绝与业主签订租赁合同,这也是他们肆无忌惮频繁调价的根本原因。

  在问到“是否有物价部门的价格调整批准文件”时,张经理表示:“肯定有,但不在我手里,回头帮你找一找,找到告诉你。”

  截至发稿时,记者仍没有看到“文件”。目前,警方已经介入调查。本报将进一步关注事件进展。

  被砸门店内一片狼藉■本报记者 魏吉娜 摄

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