2010年9月3日《南方日报·佛山观察》AⅡ01版《季华六路沿线将成旧改新“兴奋点”》
上周，禅城区规划部门对《禅城区文华公园以东季华路沿线控制性详细规划调整》评审稿进行公示，明确季华六路沿线将是继东华里、澜石片区改造项目后新一轮“三旧”改造的热点区域，并将抑制居住规模，大力培育商业氛围。
纵观近几年此片区的发展变迁之路，可见越来越多的工厂销声匿迹，取而代之的是风格各异的高档楼盘。目前仅季华六路上就有九鼎国际、恒福新城、鸿业城市花园等楼盘，道路沿线更有湖景路一带亚艺板块的众多高档住宅。如雨后春笋般涌现于城市中心区的住宅楼盘，昭示着禅城以房地产业为“优二进三”途径蓄势迸发的良好劲头。
然而，在土地瓶颈日益显现的禅城，“三旧”改造地块是否该多建住宅?怎样的“三旧”改造更能迎合这个城市的发展?禅城凭借什么打造“近悦远来”的现代化中心城区?
“现在不光一些‘三旧’改造项目想搞房地产，有的高新区也想搞房地产。如果禅城以后都是住的地方，人们到哪上班?”在前不久区委书记刘宏葆提出，今后禅城开展“三旧”改造建设，不能缺乏长远眼光，不能只开发房地产。
成功的“三旧”改造模式应使生产性、生活性服务业得到和谐发展。在此方针下我们可以预见的是，该片区长期以来“商业氛围薄弱”的帽子将被摘除，沿线亚艺板块楼盘配套设施欠完善的问题也将迎刃而解。
在商业氛围漫长的培育过程中，禅城必须着力改善商业中心多而分散、商圈聚集性不明显等弱点，以日渐繁荣的商业、底蕴深厚的文化，打造“近者悦，远者来”的美好城市。李晓莉
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