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上周四，本报报道的《保障房建设迷局》一经刊发，引来无数网友和读者关注。在全国上下对于保障房建设议论纷纷，莫衷一是的情况下，东莞独特的保障房故事还是发人深省。面对东莞保障房如何盘活房源、如何搭配建设、闲置房源如何过渡至公租房等问题，部分网友和读者的观点可资借鉴。
政府与地产商联手盘活房源读者凯希(房产咨询行业)
如今东莞面临筹措公租房房源的问题。我认为，政府可考虑与一些小规模的地产商或者业主联手，把他们手上的房源盘活成保障房。
比如有空置率比较高的房源，政府可以考虑以折扣价购买，然后作为经济适用房或者其他类型的保障房提供给符合资格的人士；或者是由政府出面大规模地租下这些房源，再转租给符合资格人士，租金的差价由政府来承担。这样做不仅不伤害东莞房地产市场，又可以较有效率地提供保障性住房。
各式保障房要有合理配置网友简单de(猫扑论坛)
如何确保保障房建设？政府部门要做到专款专用，保障房使用能够满足财政资金使用的要求，并要经得起财政部门的审计。
而且，廉租房、经适房和公租房之间要有合理的比例分配，这样才能让保障房发挥最大功效。
对符合资格新莞人放开户籍
学者林先生(高校)
个人认为，从大局出发，未来东莞保障房一定要向新莞人开放申请。
其实，东莞对符合资格的新莞人颁发户籍，不应再坚持学历等要求，可以要求在过去的5年或者7年是否不用依靠任何的政府救济在东莞生活和工作。如果该人士可以凭过去的5年在东莞缴纳的水电费证明、租金缴纳证明甚至税收缴纳证明，政府部门则酌情判断该人士是否符合领取东莞户籍的标准。
如果有更多的新莞人能够成为合资格的申请公租房的条件，那么我相信申请会出现“爆棚”的现象，而不再出现“冷遇”。
参考异地经验，形成保障政策网友力量理论(新浪网)
这个对于全国都是新生事物，我们在保障房制度方面可以借鉴香港和新加坡的经验。另外，在英国行之有效的公私营合作的方式也完全可以用于东莞建设经济适用房的计划。
通过参考国家或者地区的成功经验，尽快形成东莞自身的保障性住房的制度设计，再通过公开听证，听取社会各界意见，最终形成对策措施。
南方日报记者 朱晋
本版统筹 李书龙
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