2层独栋别墅自拆后重修变4层市规划局责令拆除

2层独栋别墅自拆后重修变4层市规划局责令拆除

　　2层的独栋别墅被业主自己拆了重修，新建别墅不仅“长高”2层变成了4层楼，还多出了一层地下室。因违法修建接到市规划局的限期拆除通知，人民南路四段附近锦绣花园小区61号别墅的业主，昨日无奈地拆除了自己的新建别墅。

　　昨日下午，成都商报记者来到锦绣花园61号发现，该业主建设的4层别墅已经拆除了1层。据了解，该别墅原来是一幢2层的独栋别墅。业主在去年年底将其拆除，并在春节前后建设了新的别墅。

　　市规划局执法一队的队长王松贤表示，61号别墅原有建筑面积287平方米，业主自行将原有别墅拆除后，又重新建成了地面4层、地下1层的别墅，建筑面积约1000余平方米，“属于典型的‘长胖’、‘长高’，违规增加面积。”

　　对于别墅被限期拆除一事，据61号别墅业主请来的拆除工人说，原来的别墅是1994年的老房子，2008年地震后遭到损坏，“房子地基出现裂缝，有的地方还漏水。”为此，别墅业主曾经跑过武侯区规划局和成都市规划局咨询相关政策，但对方均表示，不接受个人建筑项目审批。

　　市规划局建筑规划管理处副处长郭世伟对此表示，市规划局不对个人的建筑项目审批，只针对具有国有土地使用权、具有开发资质的企业和单位的建筑项目进行审批。他表示，业主私自建设新别墅，涉及到城市规划、公共利益等多方面问题，违反了《中华人民共和国城乡规划法》。对于独栋别墅出现损坏影响居住，他建议业主对别墅进行加固处理，不要私自拆除重建。

　　成都商报记者从市规划局了解到，目前，锦绣花园小区内共有75幢独栋别墅，除61号别墅外，有8幢独栋别墅业主已拆除原有别墅准备重建。市规划局已责令他们停止建设，一旦违法新建，市规划局将对其进行强行拆除。

　　成都商报记者 祝迅 摄影记者 徐群冠一